如果銀行貸款的部份，是由房仲合作的代書代辦，那麼問題就是出在房仲，
為什麼貸款沒確認好買家可以貸的金額，就直接簽約交易，這樣還說他們自己沒問題？

但如果買方是要自己去辦貸款，那就要看為什麼180萬會被扣到剩25萬了…
因為正常認知下，履約保證的錢不能動，除非有加什麼陰險的條約，例如可以先扣代辦費，
佣金之類…

或是！當初簽約的時候，"沒勾選"錢要先進履約保證的帳戶！
真的有房仲會這樣搞，之前就有個朋友，簽約的合約書上，就故意不勾這條！
後來被我發現，還東扯西扯找一堆理由，說什麼不影響之類的…
我和友人說明和堅持後，房仲才心不甘情不願再找買方來簽！