所以要加稅
或是提高這種要交的房貸
例如不得享有寬限期等等
很多方法可以做

上一次102年的國土調查
國內的空屋有"86萬戶"
空屋率高達10.5%
所以問題是屋主根本不痛不癢
所以甚至產生新屋的空屋率遠高於舊屋這種蠢事

天下之前的專題就寫過
"台灣真正的問題是空屋率太高，而非供給不足。而背後的原因是：屋主們的獲利主要是來自於房價的飆漲，租金對他們而言微薄到不值得冒險出租給惡房客；而租屋的人拼命想買屋，不只是擔心惡房東，還怕越晚買屋越買不起。"