這篇新聞有一些奇怪的地方
1.屋主說他有地上權。有的話在地政事務所就有登記。你的舊房子即使被拆，你還是可以申請重建。
2.不懷疑屋主說詞的話。地上權也許有過，但是現在過期了。
3.建設公司申請了建照。如果那塊基地上有部分被設定地上權，無法請出建照的。

結論，屋主唬爛成分居多