天龍國40年的老房子今年初剛辦好

每月三萬多現金入袋

21年可得本金八百多萬，利息約兩百萬(單利)

不過我是用來套利

先用大筆定存去買年金險，利變險，大概七年就追平要還的利息

以房養老的利息還在少量牛步化的累積(reverse)

好處是定存轉入保險儲蓄利息所得不用再繳稅

每月貸款下來也課不到稅(有誰聽過貸款要繳稅的？)

不過我不建樓主這樣玩，如樓上R大所言，銀行真是如狼如虎