引用:
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作者cys070
你都講加蓋當然是不合法
當初設計把能蓋的樓層都蓋完，不會刻意少蓋一層
另外頂樓鐵皮屋根本是很危險的東西
等你颱風天看過被掀掉就知
而且不是蓋下去就不用維護，除非你以後想賠更多錢
地震倒掉或是颱風飛到別人家那邊一定會被報警
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噢、看到你的回應才注意到我的樓層觀念搞錯了 XD
對 !! 加蓋不合法、所以我才想問說那當初怎麼不直接蓋好 ?
再用前面提的五樓建物為例 , 那第五樓怎麼不直接蓋好屋頂 ?
反而很多是整個放空、也有樓梯可以上去 ,
如果事先做好屋頂 , 不是就沒法加蓋了嗎 ?
引用:
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作者聳鐵人
頂樓是整棟樓住戶互相擁有，因為下面住戶很少會去使用頂樓所以都被樓上佔去用
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忘記說清楚、討論範圍是整棟單一住戶
引用:
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作者lzarconlony1
$$ 建商要照坪算 叫他蓋你會大出血
還有使用執照 容積率等問題 自己蓋比較快
加蓋是沒有權狀 不一定就不合法 可以請
鐵皮也要繳稅 一樣有課 稅捐會自動查 就幫你照比例課
還有就是所有權問題 就算自有 也還有鄰居問題等奇奇怪怪
想靠北想打油 反正問題N多 其實能用就好 再去買別間比較快
房子不要買 頂樓 二樓 盡量不要大樓 這些都是渣
除非特別如西門町二樓 四樓看忌諱
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前面沒說清楚 , 我的意思是如果頂樓就直接做屋頂 ,
而不是平面放空、還有樓梯可以上去那種 ,
這樣既有屋頂、也不會有住戶亂加蓋的問題不是嗎 ?