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Quaker2013
Junior Member
 

加入日期: Jan 2013
文章: 809
引用:
作者日本手相
2012年我因為從職場退下來得弄個地方居住,因為我老爸有留下一筆土地-363坪,就在這塊地上弄房子。

第一關:蓋木屋,我花時間到東勢、石崗看人做木屋的,看完,幾個點讓我縮缸了;
1.潮溼-木屋頂不住
2.保養-60坪的房子一年寶樣費用60000起跳
3.施工-如果轉角沒弄好,漏水就完蛋,偏偏轉角很難弄,連我去看的自己蓋來做樣品屋的也沒搞好。

第二關:鋼構屋,我到台中各地走訪,也請了鋼購屋的設計師到我那塊地上座繪圖設計。單層50坪,蓋好750萬。我縮缸了。

第三關:鋼筋水泥,請我朋友蓋;毛胚屋
1樓40坪
2樓40坪
3樓6坪樓梯屋

這樣423萬

另外
水溝21萬
圍牆17萬
大門12萬
草皮
整地
填土31車/21頓
三樓欄杆
一樓陽台加蓋12坪(停車)

通通弄好700萬

困難在哪裡......困難在金錢有限、理想無限


單層50坪總價750萬,應該是蓋兩樓平均一坪造價7萬5,非常合理阿。

其實可以不用蓋太大,格局四方的話,單層25坪兩樓建築就非常舒適了,一樓公共區域,
二樓起居室,外面多餘的空間當庭院跟停車場,順便弄個雜物間,這樣應該500萬可以解
決。
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揮別2002年,2013年嶄新開始............
舊 2016-03-30, 11:34 PM #40
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