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引用:
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作者MUS
她不一定貸8成, 真正總價多少貸多少還是看她付了多少頭期...
看新聞應該是今年中就要開始付每月本利和14萬(這數字也怪怪, 以現在的低利2%不到, 就算貸款2000萬每月本利和也頂多10萬上下, 如果當初簽的利率高, 那她想辦法轉貸會省下不少), 她號稱去年收入10萬, 實在沒這個屁股吃瀉藥吧...
金手套戰隊有沒有人要接手啊?  看了半天, 樓還是只歪一點點 |
新聞有提到,她前面有用寬限期3年
在這邊幫忙解釋一下
大部分人都知道,寬限期
就是貸款的前2-3年,銀行只跟你收利息,不收本金
那問題來了,寬限期過後,銀行是怎麼跟你算本金+利息呢?
當然是用剩下的年限來跟你算
2000萬的本利和約10萬左右,那是建立在你用20年當分母的狀態
現在則是17年來當分母,用利率2.2計算
每月要還134706
還有房貸利率不到2%
那只限於軍公教那種政策貸款
一般人頂多前1-2年而已啦
都會階段性調整
實際上現在大部分人利率都在2.2%以上 |