潤泰還有這樣的保固，還算負責任的建商。
但是如果沒有政府額外容積率的補貼大放送，他也能拆掉重蓋，那才能算是有良心的廠商
這案子要做到損益兩平，其實不難。
1.土地不用成本，整合住戶成本也不高。
2.建築費用沒有大家想的貴，2008前，楊梅一堆新大樓的賣價也是一坪6萬，這些建商還要算土地成本，所以建築費用多少，自己想，加上現在建材成本也大幅回跌，快接近當年的成本。不要跟我說工地搬到台北，施工成本就會大幅上漲
3.算他以一坪10萬蓋回去，如果新成屋賣價是一坪6X萬，那賣一層可以養6層建築成本，兩層養12層，剩下的一層來支付他分到的三層房子與每個月給住戶的補助。
掛潤泰蓋，我想一坪過70也算小case，基本上有錢，潤泰跟國泰蓋的還是比沒聽過小建商還要值得買

只能說都更建商64分要得太多