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Major Member
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樓上的各位~~可能還不知道吧~~~
很多蓋豪宅農舍的~~為何用農舍的名義去蓋~~~
在法律上農舍是沒有房屋稅的喔~~這一點要先釐清~~~
而農地是不能隨便變更使用目地的~~想變更也很難過關~~這點本來就有規定了~~~
政府多一條法律其實做面子而已~~若認真執行的話~~全台的豪宅農舍我看90%都要打掉了~~都屬違建~~只是會蓋這種的都是有背景的~~政府只好睜一隻眼閉一隻眼了~~~
我一個朋友家就是在農地蓋房舍~~他有塊很大的農地~~把其中的崎零部份畫出來蓋二層鋼筋水泥房屋~~光地目變更申請就等了5年才通過~~申請建照等了2年~~建好之後還需申報房屋價值~~好讓稅務機關課徵服屋稅~~光這評定又等了1年~~你們說容易嗎?
政府若要抓~~從這幾點去卡關就可以卡死一堆~~但是政府有認真去執行嗎?~~答案是沒有~~~
因為若認真執行~~一堆民代光關說就可以踏破地政機關及稅機關的門坎了~~~
所以就做做表面工夫好了~~~
在這裏講一句~~沒背景或是背景不夠硬的小老百姓們~~不要想躲房屋稅~~乖乖的繳吧~~~
PS:蓋豪宅農舍一定又是靠關說過戶的,要不然農地有豪宅是不能過戶的喔~~~能過戶最高級的極限是鐵皮屋~~~
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