地皮價格炒太高，使成本墊高。

不然就是要買地點好的老房，推掉重蓋，中部建築成本大概每坪8萬左右，算一算還是划得
來，除了格局比較合用，套房也比較好出租，更重要的是老房子附近比較多人潮。