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n_akemi
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加入日期: Dec 2003
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文章: 916
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作者EAC212
就算低樓層的可能會修改改,但高樓層的有可能不完全照圖蓋嗎?
這個很白癡的狀況是有原因的...

其一:
建築師的施工圖不是按照施工尺寸繪製,而是以建照圖的規定畫個示意圖。
也就是說若按照施工圖標示的位置蓋,最後會拿不到使用執照。
(而這些建築師又很愛用法定最小尺寸去畫...)

其二:
繪製圖面的時候非常草率,因為要搶時間請照開工,所以該檢討完的機電、結構、室裝、外觀根本就兜不起來...
等蓋到的時候才會發現有問題,如果前幾層也有問題而且沒有通盤檢討,那每一層都必須要修改是常有的事...

其三:
很多東西其實在圖面上是看不到的,有一部份原因是想要偷面積、偷高度,所以也就故意不交代那麼清楚。
因為沒有畫,所以怎麼搞都能想辦法解釋,如果勘驗的承辦員已經打點好就更不會有問題...

其四:
低價搶標的承商一定會想盡辦法去疏通,這樣才好變更設計、變更材料、變更這個、變更那個...
要不然鐵定賠到死。
舊 2015-05-21, 09:26 PM #337
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