引用:
作者magic999
扯其他縣市沒意義
這個政策只是飲鳩止渴
房價掉不下來的真正原因是 台北人愛買房來自住
|
台北機會多, 眾多工作人口湧入是必然現象, 住的選項要不已經自有, 要不就買 要不就租.
除了祖上庇蔭自有屋子之外, 能夠買得起當然就是買, 台北市雙薪家庭百萬級以上的戶數多
自然有能力支撐高房價, 因為貸款高也總有個盡頭, 但租金有去無回, 負擔跟貸款相距有限
是持續負向現金流, 我有個同事家裡租房子花了一千多萬還是在租, 那是很有錢的人在幹的
自備不夠+背不動房貸的自然就是租, 租的供給增多且平價, 自然會吸引原本想買的人去租
如果公共宅機能好租金又夠低又能久住, 連我也會想去租. 錢沒卡在房子還能作很多事情.