引用:
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作者JXL
1不可能
2每個人對於合理的解釋都不一樣
其實
台灣不缺學歷 證照 考試
幾十年過去了
走到這地步 還信任學歷 證照 考試嗎?
學歷 證照 考試 只是墊高從業成本
同樣的從業成本太高 想像開一家店 店租太高 怎麼回收?
減少人力 苛扣薪資 偷工減料等等
當你付出大筆學費後 要不要賺? 賺錢跟良心哪個放前面?
至於提高薪資收入 還是老話一句:目前的環境不可能
勞改部又要放寬外籍工作者的門檻了
你覺得 這樣有可能提高薪資嗎?
政府官員缺學歷? 證照? 考試?
雖然我也不支持打房(我認為難度太高)
不過 其實打房不需要直接能夠打死魔王等級的
幹掉夠多投資客就夠了
炒房是一種風氣
能把炒作的氛圍抑制下去效果就有了
經濟學上有預期心理
你預期會賺錢才會投資 總不會是預期賠錢還要投資吧
所以 當你看到大家炒得心安理得 炒得盆滿缽滿 你有錢&幾乎穩賺 當然會跳下去
所以要先...
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1.房仲不用學歷證照考試 談這問題之前麻煩去認識個三五十位房仲在來聊好嗎?雞同鴨講耶
2.薪資問題是台灣人自己犯賤 常見勞資抗爭的時候還有人扯後腿
台灣就是很愛砲口對準自己人 薪資合理是會多難? 要不要硬搞而已
外勞甚麼的是真的能取代台灣人? 那就取代阿 優勝劣敗 能力不夠怪誰?
重點是能力夠還領不到該有的薪水 不然怎麼會有人寧願百萬年收不要去澳洲打工(澳洲打工認真點年收可以兩百)
3.炒作推手是財團 房仲 然後才是投資客 然後大家口中的投資客到底是甚麼東西?
除了有位四十幾間的 認識一位手上有精華地段二十幾間的 沒看到他怎麼能夠帶動這個市場
反而是該死的房仲推高價格 因為推高價格抽%才會賺的多
去年一個學歷能歷不怎樣的年輕人 年收八百 一年賣四間還五間而已
完全沒門檻 整天滑滑手機 動動嘴 推高價格 然後搞個四五次 年收快千
這樣到底是哪一個環節出了問題 去年不是打房了? 投資客不是都壓死了? 還扯投資客?
哪來那麼多投資客(散戶)阿
一間房子單價3000萬 抽5%(平均是3-6% 看景氣跟當時談的%數) 就是150萬
一年搞五次 扣掉發票5%(抽%要報稅) 自己看看收入多少 難怪滿街都是房仲
這個行業需要規範 汰掉那些蛀蟲 只要推高單價到4000萬 一樣5%是不是賺更多?
問題在哪裡很明顯 打房打到地板上 怎麼會有效? 還有怎麼打都不漲薪水 買不起還是買不起
就是有一堆可憐人 搞不清楚狀況只想者打房就會讓你有錢買房 天底下有這種事情?
打房跟買房 完全是兩碼子事情