老實說, 我覺得實價登錄時機點太晚了, 本該有的漲或跌被這個阻尼系統給緩化了.
原本實價登錄的目的是讓房價在漲跌時有一個基準線可循, 不至於喊價過於離譜.
但台灣採用實價登錄的時機點太慢了, 導致於房價有一個很高的基準線.
有基準線漲當然漲不上去了, 但要想大砍的時候, 賣方就拿實價數字來佐證是行情價, 也砍不下來.