引用:
作者老柏(第四)
買房來放   
有現金買房來放隨便你,這是二房禁止房貸又不是禁止買房,你老是扯到別的議題上
再說四個人頭的扣打這問題,我想再加個"房子在沒有信用額度沒有生產能力的人的名下時銀行限制禁止貸款"就好了,想也知道這種人沒能力繳貸款還故意帶給他,那銀行不是故意放呆帳
|
奇怪了,禁止買房好像都是你說的...
我討論的好像是柯式禁止房貸的效益問題吧...
你老是扯到禁止買房,到底是?...
要加上配套條件可以啊,問題是柯的原文好像沒有提吧,我如何幫他假設?
還是我必須先假定柯都是對的,再設定配套條件來支持?
降低財務槓桿的方法,範圍。
簡單說,只要效益夠,質疑就會少或是可以接受,效益不夠,一些「小小不便」的質疑就會出來...
e.g.
昨天忘了在那裡看到。有人提到禁貸條件由柯式的每人改成每戶的第二間
在我看來,更嚴苛,但似乎也更有效啊,小型投資客也一起打,
那不是更好嗎....
柯如果這樣子講,(以個人來說)我的鳥毛質疑都不會有。
降低財務槓桿的適用範圍變大,我覺得更有效...
從我這串文裡可以看得出來,我承認柯版的想法有一定的效益
畢竟此手法的的本質就是降低財務槓桿(禁買那是你說的...)
但是有沒有像他說的這麼有效,我猜他是沒仔細想過...
(對於柯丟這個議題大概也只有這個點可以酸吧...哈)
我的偏見是:我總是覺得柯丟議題前,總是不先自己仔細想過
但柯丟議題其實也有好的一面,就像雖然我通常不把柯說的話當真,
但我也花了一點時間思考這類問題,也算是有所得吧
大概就這樣子吧...
