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*停權中*
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租到違建提前搬 押金討不回
中時電子報作者黃筱珮╱竹市報導 | 中時電子報 – 2015年2月16日 上午5:50
「太不合理！」黃男和友人加盟某房仲，看中竹市經國路旁的金店面，去年1月向許男以每月7萬元租下，預付1年房租、2個月押金，並以近百萬元裝潢，才開店7個月發現租到違建，市府要求20日內改善否則開罰，房東不願退還預付的房租押金，百萬裝潢也付之流水，他怒告上法院敗訴，讓他很不服，直呼政府掃違建，那房客的保障在哪裡？
黃男指出，去年元月他向房東許先生租下經國路金店面，房東則是在前年以2550萬元買下該處，去年5月許姓房東被市府以違建罰6萬元，才發現店面是2個停車位，可合法申請店面的面積僅3坪，且位在停車位後方，隔著車位根本不能做生意，許姓房東憤而提告，法院判決賣方須還許男2550萬元。
但令黃男不解，租下該店面的他去年7月10日接到市府的公文，要求他20天內改善，否則要開罰，他在去年8月1日搬走，房東卻不肯退他2個月押金、及預付至年底的房租共49萬元，他和友人認為不合理，告上法院，法官竟判房東不必返還，因為他未依租約提前1個月終止合約，且房東許男之前也不知此處是違建。
「實在氣死人！」黃男說房東因不知道是違建，而勝訴可拿回買屋的金額，他被告知違建後搬走，卻要自行吸收所有損失，「現在政府大力掃蕩違建，對房客的保障在哪裡？」
黃男決定委請律師提上訴，新竹地院表示，法官判決理由及見解都已寫在判決中，若是原告不服，可依法在期限內提起上訴。
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法官的邏輯真的跟一般人不一樣啊 |