租的如果是跟政府打契約到是還好, 但是買房應該是有機會成本的潛在考量.

如果一個地方有發展, 機能好, 是住的好環境, 那它隨時間增值是很自然的, 就算沒得炒

沒法炒, 沒有人去炒, 它的價值支撐還是在, 價格不動反而有違常理. 買房的人的算盤是

時間拉長來看, 房子就算折舊, 但是地坪所具有的價值不會消滅, 甚至以二三十年來看,

也真沒那麼容易押到輸, 所以挑對房, 就算繳貸款+利息, 只要前面度過幾年風險較高的

時期, 中後期還是能沾地方發展的順風舟而能有獲利, 住得安穩只是其中一個附加價值,

跟炒不炒完全無關. 今天房價問題沒可能一兩天擺平, 利率不可能瞬間跳回古時候那種

水位, 純出租的住宅也不可能兩三年就建到足夠制衡的數量, 依照過去經驗, 可想見只要

能買得起, 繳得動, 就算低了兩三百萬, 一般人也不太會去買有如此交易限制的物件.