引用:
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作者皇極驚兲拳
另外一方面 房價漲,很多房東爽歪歪,對於這一點點房租有點不看在眼裡
有些剛入行的是靠房租來繳房貸 主要賺房屋增值價差
比較老的包租公包租婆,十幾年前真的是靠房租來維持生計
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房價漲不代表租金也能跟著漲
店面跟一般房屋出租更是不一樣
店面要轉手較容易 有增值空間
一般住宅價格掉下去就下去了 更不用說持平房價
真的爽就幾年而已 跟股票一樣 每支股票的頭部持有人都認為不是頭
至是房市的頭部遠比股票來的久而已
至於比較老的包租人
我講的會賣的小咖投資客本來就不是他們那種房貸早還清 租金為"淨收入"的人
房屋沒賣出變現前都是紙上富貴 再怎麼增值都拿不回來
當房市反轉時 就跟股票頭部套牢的投資人一樣
要嘛先賣先贏(最聰明的) 要嘛等到不能收拾了由銀行(全體國民)來收拾
上層的人的最高指導原則就只有"等到不能收拾了由銀行(全體國民)來收拾"
這不叫"有辦法撐住"好嗎...