引用:
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作者dts0069
你拿仁愛路來比?仁愛路住宅大概是臺北市最貴的地段了.Orz
個人了解,台北市一般40年3x坪老公寓,有捷運大概25k左右,沒捷運20k左右最普遍.
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不是故意拿仁愛路來比 而是剛好有同事有資料可以說明
25k? 這還算蠻便宜的
我12年前到崔媽媽找租屋,上面登記通常都超過這數字居多
當時10 坪左右的套房都在10~12k居多 而且還不是比較好的
如果以台北市次級地段3x坪40年老公寓有捷運 總價最高落在2000萬附近
租2萬五 也很慘吧
除非是總價1200萬附近,月租兩萬五 還勉強可以
最終政府會推兩稅合一 把房屋評定現值與土地價值合併計算 納入房屋稅內
到時候這些包租公包租婆 都會反映這個負擔並轉嫁給租客