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Elite Member
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引用:
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作者MUS
補充一些數據做為參考:
1. 台北市每戶每年平均所得以內政部統計數字是將近170萬, 扣除稅後等等可動用的餘額約為125萬左右, 房價所得比是基於可動用餘額, 不是基於總所得. 15倍的話大概總和是1800-1900萬左右.
2. 台北市"購屋者"的貸款(本利一起償還)負擔率是63%左右, 所以如果以1為前提, 這些購屋者每年的貸款約需給付80萬上下 (中位數算法), 也就是每個月約6萬5上下. 其他都市則僅3-40%左右.
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其實這個數據來看, 要到台北定居, 就是要衝高薪的工作, 雙薪家庭就比較有機會滿足
食衣住行等需求, 沒有甚麼簡單小日子的選項, 如果沒有找到, 還是不要待在台北折磨自己.
我相信房價就算給跌三成, 高雙薪還是在台北活下來很必要的組合. |