引用:
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作者mycello28
台灣目前的許多建案 住房率 也就是空屋的比率 我想就不用說了
量上面一直都是很多 但是這根本無助於減緩房價的炒作 問題的點不在那
我只想說"現今的高房價一點都不是因為房屋數量太少" 從沒聽過這種說法
關於第五點 這種金流 就跟當初降低遺產稅什麼的一模一樣阿
錢回來 大量的金錢還是流向投機炒作房地產 這種假性的流動 根本沒有意義
小市民一點也不會有益處
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空屋率可能正是說明應該都市更新的理由之一。台灣的空屋率的確高，其中雙北是比較低的。但是，在這些空屋中，有多少比例是因為老舊不適合居住而被閒置的呢？再者，台灣的高空屋率和土地稅房屋稅太低，也脫不了關係。如果你一棟破爛的房子，也要徵收將近一個月收入的土地房屋稅，我相信有能力炒房的人不會太多。
另外，很可能就是因為把資金導向都市更新或其他創新事業實在太困難了，所以才會有那麼多的金錢流向老舊公寓大廈的炒作。