引用:
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作者EAC212
應該算....
因為新建案都要符合最近都更計劃裡的規範才會核發建照，
比如消防設施、退縮空間、建闢率、排水以及植栽面積....
但是有心的建商會想的更遠..
所以有文林怨的例子....
建商都會去找"機會"的地點，
和屋主地主協調，各個"收買",談好分配...
你想重建嗎?我幫你建大樓?
你一毛錢都不用出，你家現在有30坪，建花園電梯大樓每戶40坪，樓層給你先選，好不好???
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就算公寓住戶自己說好重建，還是有個老問題，一樓住戶會說它就是要搬回一樓，這樣它才能繼續開那鳥鳥的店面，它才有那可以加蓋、暗無天日的庭院，但依照新的建築法規，想也知道根本不可能有相同戶數的一樓可以分配！
要原來一樓老住戶放手，通通搬到二樓，把一樓賣了補貼建築費用，可能嗎？！