引用:
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作者PioneerELITE
對於這點 我也有很大疑問 那節目常有那種只有 1x建坪 超小的獨棟
屋齡50年以上已經破破爛爛 居然拿的出1500~2000萬來 保留主體結構用改造的?
要我說 花到這些錢 整棟砍掉重練 重新設計蓋全新的房子 不是更好嗎?
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(這裡真的沒有做這行的..
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建築法規定,建築只要保有舊有樑柱骨架,就是老建築.
其它部分全拆光重做..也算舊有建築.
如果梁柱換新,就視為新建築了..必須照新蓋建物,從建築圖面開始按照現行建築法規審核..
現代各種法規[建庇率.消防法..]套下去,保證那棟老建築蓋不回來..所以常有拆得只剩骨架,然後那幾根老木頭卻極力保留的情形,因為必須這麼做.
反過來說即使照原樣蓋,卻拆了梁柱...那麼整棟都屬於違建,要拆除.