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作者212412
低估土地：北市府與投資人協商時，低估市府土地貢獻成本，壓低市府可分配權值；投資人評估建物成本灌水，提高投資人權配比例，損及北市權益；且權配報告書無核定本，全面採信投資人提供資料，審定過程淪於黑箱作業
不符比例：透過聯合開發權益分配，將高達69.25％公有土地轉為私有，不合比例原則
過程缺失：本案地價基期以1991年為依據，地價明顯低估，辦理過程有缺失
因循苟且：主辦機關捷運局僅依委託鑑價結果，估算地主與投資人權益分配比例，因循苟且，徒具形式資料來源：監察院
既然有人提供蘋果的報導
那就可以檢視我先前寫的東西.整個計算基礎是用民國80年的地價去計算.印象中美河市開始浮上檯面好像快民國90年前後了.然後大家用102年的房地產去討論.當然會覺得政府被坑了!
監察院更妙! 就我經歷.所謂的聯開案.捷運局至少會有3本鑑價報告.建商會準備1~2本.如果有地主.地主也會準備.大家就...
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1.捷運局民國79年以捷運交通用地向地主徵收後 改口要改聯合開發，就引發地主抗議，只好先改為綠地擱置，"89年"政府悄悄重啟與財團聯合開發案，地主看到空地被建商架起美河市看板後才知道，馬上就又開始抗爭至今，你說的什麼102年才來去討論80年 根本就不存在。
2.同時期 日勝生為符合聯開案地主身分 所去購買的土地成本每坪超過 60萬，但評價捷運局持有的土地認為只有20餘萬，我想捷運局的地有沒有低估很清楚吧。
捷運局在徵收老百姓財產時就精明得要死，與財團談判時就智障的要命
我只想問你 如果你是地主 你還會覺得一切合理嗎