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引用:

作者ylafos

大家好
家父要把房子連土地
分成四份過戶到我們四兄弟這邊
去財政部找資料

網站連結 (http://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/...116969?tagCode=)

一、贈與土地有 2 種稅賦：贈與稅、土地增值稅 ( 稅率為 20 ％、 30 ％、 40 ％ ) 。

二、贈與房屋有 2 種稅賦：贈與稅、契稅 ( 稅率 6 ％ ) 。

請問土地+房子每人分到價值低於免稅額220萬

是不是土地增值稅(真高..)跟契稅都免稅
或只有贈與稅免稅

謝謝各位

贈與稅，政府是向給錢、給資產的那個人拿的，也就是向伯父拿的，不是向你們四兄弟拿的
220萬，是贈與人每年贈與出去時，免稅的總額度，不是贈與某個人的時候的總額度，也就是說伯父每年只能給你們四兄弟每人平均55萬的資產，超過之後伯父就要繳稅

房子如果只有單獨一間，要四兄弟去分，以後會有得吵囉！