美國地大，所以容積率及建蔽率計算，可以用外面的大草皮來算，台灣地小，除了農舍外，很難有建地單棟透天，可以像美國那樣蓋，一般來說除了樓上幾位談到的造價問題，再來就是容積率問題，至於有集合式停車場的，大都是屬於法規要求停車場或是獎勵措施。