作者操級廢員

農舍的用地有變更登記為"農甲建"嗎?

早年許多鄉下比較有規模的家族住宅聚落甚至三合院,

會被政府強制要求其建築基地必需變更為農甲建,

然後徵收房屋稅及地價稅(反正政府就是想辦法要到抽稅金)

這種建地使用上和農地不同, 可以直接申請蓋住宅,

建敝率60%, 容積率240%, 建高好像是15m以下.

例如地200坪, 可以用到120坪, 蓋成10戶, 一戶地20坪, 建12坪, 4層樓, 屋內48坪.

或是蓋成8戶, 一戶地20坪, 建16坪, 屋內60坪, 許多農田間的小社區就是這麼來的.