主題: 自地自蓋
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無情公主
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加入日期: Mar 2010
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一、目前造價一坪70000萬起跳,不包含衛浴設備、燈具、廚具、家具。
二、建造順序
1、找建築師畫圖設計
2、找營造商細談,並簽約
3、提出水力架橋申請-2.5公尺寬度大約25000元
4、申請臨時用電
5、送出建築執照申請(建築師代送)
6、沒有水的話要打井-6丈深大約80000元
7、整地
8、擋土牆含水溝-單邊100公尺大約22萬
9、作地基(建議用伐式基礎以抗震)
10、砌磚、灌漿工程-注意磚頭來源,避免以後有壁癌現象,水泥用3000磅的比較可靠
三、接下來圍牆、庭園-特別小心,庭園的設計往往是無底洞,價差最大的是這部份
1、設計費驚人
2、植草-一般草坪少施工大面積1坪/600元,不好施工小面積1坪/700元,如果種植百慕達草,建議自己撒種
四、停車棚-注意H型鋼的粗細,價差甚大,12坪上面加灌漿、貼磁磚當露台使用大約350000元。
五、大門盡量不要用左右雙向弧形開的,故障率特別高,建議滾輪混動大門停一邊的,故障率最低,建造費用也比較低。

其他!想到再溝通
100坪/700萬房子可以蓋得很好
庭園
圍牆
擋土牆
各種執照費用
設計費

大概就是這些費用
__________________
-------------『2015』年--------------

願神終日看顧這地,保守臺灣......這使這地平靜安穩。

少一點政爭與黑心食品,多一些認真的官長
少一點社會對立與衝突,多一點祥和與感恩
舊 2013-11-28, 07:07 AM #68
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