每個社區或大樓都不同。要是妳拿妳的，我也可以拿我的來說...

我以前住的大樓頂樓整個都是一家，既然管理費包含建築保險、維修、和公設，那他佔據一整層樓，跟我只佔據一層樓的 1/5 怎麼會是一樣的？建築維修及保險是一整層遭遇的機率比較大還是一層樓的 1/5？電梯一出來對他來講就是大廳（因為頂樓要卡），這樣的公設怎麼會跟我電梯一出來還要跟其他 4 家共享一樣？況且... 到底是我這個沒錢只能買 1/5 的人比較需要警衛管理還是他那個一整層的有錢人比較需要警衛管理？

所以... 請問對於以坪數論還有什麼其他疑問？

事實上，除非你的管理費不包含建築保險、維修、和一些實質上會跟妳佔用多少建築物比例相關的物品（例如我舉例的那種公設）外，不然管理費肯定跟妳住戶的面積有一定的關係。