那些政客跟財團手上一堆房產、地產
別期待他們會打房了

每次提的打房政策都是一些有明顯漏洞可鑽的政策，風聲大雨點小

真有心的話，在不願意直接損害既得利益者原則上

也能用一些積極手段來幫助人民取得房產

政府一堆地寧願蓋蚊子館、標售給財團蓋豪宅也不願意建國宅了

1.多蓋些國宅 (轉讓條建設嚴一點 50年內不得自行轉讓，不得自行出租，也不得閒置超過期限 考量否些特殊狀況時也能暫時交給國宅處代為出租短期，若要轉讓的話 只能以原購價參考上折舊與通貨膨脹 做調整後 售回給國宅處，由國宅處售與其他符合資格者)

2.新增捷運線到一些老舊、空曠社區(以台北為例:中山、萬華、大同等)，並強勢主導大面積徵收改建，由原地主購回一些後，其他以一樣原則售給符合申購國宅的人。

既然是要蓋保障人民居住權益的國宅就別限制嚴一點，別淪為一些人鑽漏洞轉售牟利的工具。

不過以上是個人在作夢，以小弟觀點，房地產泡沫化是不太可能了

1.利率過低，炒房成本太划算了，以目前經濟來看 要看到升息，短期絕不可能。
尤其要穩定物價的時刻，升息幅度萬一比各國大有利差時 又要防範國際熱錢湧入。

2.政策決定全都是在既得利益者身上，在強大壓力下，要他們自己打自己很難。
頂多就是弄些漏洞百出，容易規避的打房政策出來。
反正限制數量就用人頭規避、2年奢侈稅就用出租來規避，真正能打到痛點的政策是不可能出現的。

新加坡、香港至少沒有第2點因素，台灣嘛 在因素沒改變前，大概就是這樣了。
就是看要被動的等第一點因素解除 還是積極的去除第2點因素。

不然就是等老一輩的都回老家後，人少到連要找到人租都很困難時才有可能了。