引用:
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作者aegis43210
2010年我國可支配所得成長了10%, 但去年衰退了0.5%。
所以實際上去年整年是做白工的，重要的是打房會不會對可支配所得有不利的影響。
重要的是建商蓋房子的支出，而不是房價，政府打房如果不會影響到建商蓋房子的意願，就是好事，反之，就是壞事。
台灣的熱錢高達六兆元，政府不准海外投資，又不准進股市，那當然只能進房市。
最後的源頭就是台灣人太愛儲蓄又太愛買房子，這世界可沒有單純的好事呀，一切事物都是有白就有黑呀。
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一般一個建案只要賣出大約1/4，剩下的就是都淨賺的部分
如果良心一些不偷料，最多也只要賣出1/3~1/2後就是淨賺，而且不少建築公司都有蓋完大約2~5年後惡意倒閉改名重組的問題(規避一些開始不斷爆出建築瑕疵的售後維修支出)
要是能力不足以自蓋(含監督)的話，不如選屋齡10年左右名聲較好的二手屋，比起風險未知的預售屋還是剛落成沒多久的新建屋來說會比較有保障(不論品質還是價格)