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作者搖扇公子
公告現值若調到市價9成 會非常有感覺
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
房屋公告價格和市值落差大，政府預定未來3年內，要拉高到市價9成，房仲業計算，如果政府認定的市價，就是市場實際成交價格，那麼一般自用住宅每年要交的房屋稅會有3~4倍的增加，出售時的增值稅則更驚人。業者表示，屆時民眾會「非常有感覺」，而非像現在有點無感。
房屋持有稅分成房屋稅和地價稅，地價稅另有一套公告地價系統，房屋稅則是按房屋評定現值的1.2%來課徵，如果未來三年房屋評定現值和公告現值調幅一樣，都是倍數拉高，那麼增加幾倍，房屋稅就增加幾倍。
以文山區「遠雄日光」個案來算，依大師房屋查詢資料，該大樓約50多坪的房子，99年評定現值約164萬元，101年提高到約362萬元，房屋稅也從1.9萬元拉高到達4.34萬元，未來3年內如果公告價格拉高4倍到市價9成，則估算當年房屋稅將達17.3萬元。
以北市中正...
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房仲業放出來的消息 可以被相信嘛?I don't think so.
這個消息看起來應該是瞄準台北市 目的是要讓還在觀望的賣家趕快把房子放出來到炒房大戶手上
反正現在這點房屋稅&土增稅 對這些口袋深的傢伙跟本不算什麼
等過了一陣子才發現政府跟本沒這個打算的時候 回首已來不及...
還有 還要考慮到這些大官立委大樁腳手上的房產也很多喔!
這些人會讓自己變受害者?I don't think so,either.
另外關於房地以現價徵收的部分 在下認為是可以做到的
只是要怎麼做的問題 可行的方案是由金管會以控管的名義下令全體銀行上繳依地區產生的房貸明細
這樣一看就知道每個區域的行情在哪裡了