這下壞人推給法院做了 都更顧問小組出招了
還有預售屋必須在地上物完全拆除後，才能核發建照及預售
就看都更條例怎麼修了

http://news.chinatimes.com/politics...2040800744.html
北市都更小組建議取消政府代拆
2012-04-08 21:43 新聞速報 【中央社】

　台北市都市更新顧問小組今天召開第2次會議，獲得10點共識。都更顧問小組建議修法刪除地方政府
應負有代為拆遷的義務，回歸司法體系裁決拆除與否，並由法院執行拆除。

　北市都更顧問小組一週2次密集會議，討論都更條例修法方向及內容，盼在最短時間內提出建議報告供內政部參考，
第2次會議討論已獲得10點共識。

　針對都更條例較具爭議的第36條明訂「地方政府對拒遷戶有代拆的義務」條文，都更顧問小組提出
刪除地方政府應負有代拆義務，並回歸司法體系裁決是否拆除，交由法院執行拆除。

　另外，都更顧問小組建議刪除都市更新條例第25之1條「政府強制徵收的規定」。同時為確保估價師選定的公正性，
建議明訂權利變換計畫範圍內3家估價師的選定，分別由實施者、地主及地方主管機關指定。

文林苑案中，備受外界質疑的預售屋制度，都更顧問小組認為應明訂都更案必須在地上物完全拆除後，
才能核發建照及預售。

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