爬文研究了一下，都市更新主要是透過獎勵來加速改善城市裡早期沒有規劃好、環境不良的區塊，
在拆除舊建物後加入新的公共設施，像是學校、公園、道路、捷運站、購物中心。

然後會有一個發展目標，比如說本來是碼頭倉庫區，更新後變成濱海住宅區，
引入新的居民及觀光、零售業來活絡區域經濟活動，帶來新的工作機會等等。

像文林苑這樣的規模也稱為都市更新，實在是有點好笑，
其實就只是全台灣的建商天天在做的收地蓋大樓而已，而且蓋起來也沒幾戶。