這裡高手如雲呀 而且 這裡的意見最真實 也一針見血~~

問大家的意見 是希望自己從這些回覆中 得到一個尋找真相的方向~~

很多人說的 我不會不信 但是 也不能盡信 既然不盡信 就找出自己不相信的原因

我想 這應該就是使用網路最基本的態度~~



至於文林苑這CASE 早上去問了一個客戶 我終於懂了~~

問題就是容積率跟土地方正的問題~~

王家進來 土地容積率高 可以多蓋1~2層 王家位處要津 且擁兵自重 所以建商當然開很高的條件跟他們談 但為什麼堅持不都更 他們也不知道 客戶聽說 早期樂洋的身子很軟 禮數周到 開出的條件以當時97~98年時一坪45萬左右算 算是還可以的價格 但是王家不答應就是不答應 他們自己搞地產的也想不懂 所以被傳拿翹 不是沒有原因


再來 王家若不進來 不但價格不好 毛利降低 光是變更違約要付一堆 即便是變更 不但要浪費王家中間夾的那塊地 也可能後續可能被王家以日照權等反咬 所以樂洋就開始走法律 並有其他35~6戶作靠山 逼台北市政府執行


客戶說 這CASE不如表面以強欺弱 兩方面應該都暗自較勁 至於詳細 我聽聽就好 只說 王家不是四方做最輸的 但跟鄰居比起來 應該是最贏的 至於其他寫出來肯定又被公幹 不過 我倒是從這裡跟客戶口中 又懂了不少"作人處世"的道理