林苑的案子最荒謬的是，苦主不是大樓的住戶，他們也不住一樓，他們只是住在大樓旁邊的透天厝而已。建商為了想把都更基地擴大，就看上他家的土地，私底下去探聽，發現它們家根本不願意加入都更(說真的也沒必要加入，因為苦主根本不在建築線內，也就是說，拆了苦主的家後，實際上是拿去當大樓周圍的休閒綠地，夠扯吧！)，於是連通知都沒通知，就直接把苦主的地報進都市更新案中，甚至賣起了預售屋，結果這下就綁架原本大樓的住戶：因為其他住戶早就搬出去，【他們的利益跟建商是一起的】。

由於苦主根本沒被通知，所以他們根本不知道自己被畫進都更，也就無從在合理的期限內向都市計畫委員會表示反對意見。即便兩次行政官司，還是無法挽回被拆的命運，因為依法判決，苦主是穩輸的。

http://forum.chinatimes.com/default...=posts&t=123353

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其實，沒有人知道，過去十三年，立法院不斷修改的都更條例，愈修對有錢者與建商愈寬鬆，修到最後，竟建立在多數決的基礎上。憲法保障的基本權利，竟然可以用數人頭的方式輕率凌駕。

都更條例的大陷阱在此：都更條例第十條第二款規定的「十分之一所有權人同意即可申請更新」。這是什麼意思？來自五分埔的都更受害戶李昭玫說，【就是只要有錢人或建商想都更，可以買下一戶，灌進七十個人頭，然後佔多數，就可以開啟都更大門。】李昭玫的社區就遇到灌大量人頭的個案。

http://www.cw.com.tw/blog/blogTopic...id=183&nid=1517