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棄宋保馬團滾蛋
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加入日期: Oct 2011
文章: 1
引用:
作者carbocation2013
你這是三小經濟學??可以360m的成本也可以240m的成本那是不能在這之間嗎?
240m+奢侈50m就只剩20m,還沒算上其他規費跟他的資金成本

在你眼裡20m賺很大,那萬一他的購入價是255m,這下扣除奢侈稅就只有5m,這還叫大??
根本就不知道他的資金成本,購屋成本,也不知道他是想獲利出場還是急缺現金,也能做出
這些判斷?

你是不知道啥叫garbage in garbage out嗎?你舉的例子顯然就是如同標準的choas
範例一樣,對初始條件極為敏感,從種種成本,各式規費,還有市場行情的假設一有變動,
馬上就是完全不同結果。

你知道新幾內亞人也會用腦嗎?當初看到美軍地勤指揮官拿著指揮棒引導補給的軍機
降落,之後就從貨艙內運出補給品。所以他們也拿著木棒模仿地勤指揮官揮舞,看看有
沒有載著禮物的大鐵鳥飛下來=.=,坦白說,你的假設程度,跟那些新幾內亞人沒差。


一各數字解釋到三各數字你還搞不清楚相關性?

用你的案例那萬一他的購入價是255m

這代表的意思就是幾乎百分之百的奢侈稅都被轉嫁到買方身上,也就是奢侈稅導致房價在半年內從255M ->310 M 的價差

賣方拿回原本投資的錢,買方要扛奢侈稅,房價繼續漲!

你自己舉的案例沒想清楚就上來講什麼G.I.G.O
舊 2011-11-24, 01:55 PM #27
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