你舉的250萬房子我相信是事實,
但我說1500萬以上的房子租人無法賺4%報酬率也是事實
你要退一步說2% ,也不容易
其實是越貴的房子越難以收租獲利

我在台北市的辦公室付32k租金,用現價算1.2%吧,
但是我桃園的小公寓買190萬收租11k...
這樣說好像也不公允,
畢竟房東當初買房子可能只花幾百萬,我也是趁前幾年低點買房子

你要說買貴了也好要說地點有問題也好
總之1500萬以上的房子還真的不好賺租金
有人會買一堆小房子來當包租公
然而當包租公也是有難度的專業技能,很多有資金的人也不願作包租公
買房子是好事,
但我覺得著眼在報酬率的話你還是繼續買中華電比較好....
反正長期投資的人不怕沒機會見到下次4000點

我對於你的賺錢計畫其實沒有疑問,
我只是不認同你說的每一樣都沒有難度
包含貸款跟8年還款,這都不是那麼輕鬆
每年多賺60萬其實改變不了多少生活,節儉才是最大的關鍵
你能一個月花4K我很佩服,我25歲時每個月都花費不只50K = =