引用:
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作者Elros
漲價歸公這種嘴炮思想聽聽就好
基本上他講的在現實完全行不通
一個區域是否能發展起來不完全是政府的功勞 民間投資也是很大的因素之一
(如果以漲價歸公內區域發展全是政府功勞的觀念來看的話 台灣哪來這麼多發展不起來的工業區、新市鎮計畫)
既然不完全是政府的功勞 那為何會有事後利益完全由政府全拿這種詭異的概念
照他這種概念來實行的話
那就沒有人會去開發土地
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你搞錯了，三民主義講土地漲價歸公是因社會進步才讓你的地漲(你的地漲是因社會大家的功勞)，不是寫"因政府的功勞"。
漲價歸公對岸就實行到了。台灣也可如此做---有土地買賣，雙方先送地政機關公告並在全台灣公開拍賣，以雙方買賣價當底價，由出最高價者得標，但原買者有優先購買權，如此就能以市價課稅(稅率，超過公告現值部分全當稅)