漲價歸公這種嘴炮思想聽聽就好

基本上他講的在現實完全行不通
一個區域是否能發展起來不完全是政府的功勞 民間投資也是很大的因素之一
(如果以漲價歸公內區域發展全是政府功勞的觀念來看的話 台灣哪來這麼多發展不起來的工業區、新市鎮計畫)

既然不完全是政府的功勞 那為何會有事後利益完全由政府全拿這種詭異的概念
照他這種概念來實行的話
那就沒有人會去開發土地
(開發了又有啥屁用?! 林北又賺不到錢)
目前政府吸引產業在地投資的模式也不會是"先徵詢企業需求在幫企業找地"這樣
(既然全是政府的功勞 那你幹麼去拜託企業專程到某某地發展以期能順便帶動週邊發展)

更別提還會衍生出所謂既然漲價是政府進行某些事後的功勞
那跌價是不是也是政府施行了錯誤的政策所導致的因而要求"跌價公賠"

因此孫大砲提出的漲價歸公根本就不可行
政府頂多是能在土地開發時跟開發後順便撈點好處罷了
想要完全歸公根本就是天方夜譚....