瀏覽單個文章
Rainwen
*停權中*
 

加入日期: Mar 2002
文章: 733
引用:
作者NONOPIG
不只大台北地區漲,
台中、新竹等地方也很不可思議。

大台北生活圈臨近的桃園交流道附近,很多建案也都是豪宅的規格推出。
目前我住桃園,這些豪宅推案的空屋率事實上挺高,很明確的顯示並沒有這種價值。

還好我不用煩惱住屋和工作的問題,公司距離住的地方不到8分鐘車程。

不明白,
大台北地區成長到逼近東京或紐約的地價,這哪來的自信?

老媽退休之後,翻開存摺細算繳給銀行的金額,不到10年還清,
背負房貸這10年繳交的利息,已經遠超租屋10年的金額。

當然,當時的利息比現在高...

前陣子去查買屋租出去的利率剩下多少,很多地方不到4%。
算上房屋的維護費用,現在包租公並不賺,有心找找一堆空屋怕租不出去。

和買賣房屋賣方主導的立場完全顛倒。

台灣的低利環境可以維持多久?
土地房屋並不能吃,除了自住並沒辦法做任何回收和利用,

到老一無所有只剩下一棟不能吃...

台灣土地太小,有錢人又不少,
所以很容易被買斷囤積,就算買來長期擺著待價而沽,也還是有賺。

另外日本美國除東京紐約外,還有其他國際大都會可選,台灣就只有台北一個,
自然是奇貨可居.......


還有租房子有一個問題就是,人生在世一般都有七八十年可活,
只用租的恐怕要租四五十年甚至更久,就等於一棟房子貸50年,貸完還不是自己的

房產買下一樣可以賣掉或抵押換成現金,加上易漲難跌,對很多人來說,
仍是不錯的投資或保本標的。
     
      
舊 2011-05-09, 10:48 AM #291
回應時引用此文章
Rainwen離線中