我讀的是啥?　

你問錯問題了，你應該說我當時在幹麻?

我當時在哪各產業中，學生時代也遇過台北市房價從仁愛路的大安區１x萬一坪，一路看到忠孝東路sogo旁的套房1x坪開價６００萬的天價，當然後來房價有走軟好長一陣子！

這樣你有理解一點，你的預測對我來說有多荒謬？！

３０年的房貸跟２０年的房貸最大差異點在哪你連這都搞不懂

多了１０年的房貸時期，表示還款人的工作年限要能夠多這１０年，也代表還款人要多背負１０年的利率變動，

銀行授信講求的是還款人的還款能力，再來才是抵押的價值，不要因為看到抵押商品有可能增值，就忘了這各原則，前項所提的通膨其實有了通膨當然也就無可避免的有了高利率
，現在的２．１５∼２．３算是低利率的時代，每年多了兩碼逐年調高到５∼６%,你扛的下去嗎?

如果你快４０，只是各上班族，要貸款３０年，銀行要怎樣推估你最後那１０年的還款能力?