作者A級黑豬肉

非也。
房價會漲的觀念是看地區，看地點。在大都會地區，幾乎是持恆的。因為房價上漲牽扯到該地區的人口成長。而大都會地區因為工作機會多，薪水較高，吸引很多人進駐，所以當然房價會漲。今天除非發生毀滅性災難，或政府長時間錯誤政策造成企業離開，才會發生人口負成長，才會在一個大都會地區發生房價跌價。

舉例：即使美國次貸風暴出來三年後的今天，受傷嚴重的紐約市房價已經回到 2007Q2 開始往上飆之前的房價了，並開始穩定成長。2009 年平均房價 $517,900，而 2000 年平均房價 $221,200。連亞洲打擊房價最強勢的新加坡，在 2010Q3 都上漲 2.9% 了（前一季漲 5.3% 再前一季漲 5.6%）新加坡在金融風暴 2008 年底有跌價，但是 2009Q2 又漲回來。
房價會漲的觀點是來自於土地面積一樣，可是人口只會往上漲。今天要是人口開始往下跌，那大都會地區的房價才有可能下跌。
另外，我不知道您經濟學在哪邊...