引用:
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作者KKao
房價只會漲這種觀念，就是美國次代風暴的禍因，台灣人還真的以為金融風暴都跟台灣沒關係嗎
現在不抑制房價，等泡沫發生的時候一定會滿地哀鴻，所以我現在不買房子，也勸大家不要買房子。
房價跟收入不成比例只會妨礙社會發展，因為錢都拿去買房子了，哪來的錢消費，
沒有消費就沒有經濟成長，這是經濟學最基本的原理。
用房價上漲來造成GDP 成長是殺雞取卵的作法，
國民黨政府剛上台為了數字好看偶一為之就算了，
如果要連任還繼續這樣搞，老百姓就應該制止他們，
畢竟政治是一時的，國家發展才是恆久不變的。
這二十年來，香港 南韓 泰國都經歷金融風暴，然後死裡翻身，硬體建設都遠勝台灣
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非也。
房價會漲的觀念是看地區，看地點。在大都會地區，幾乎是持恆的。因為房價上漲牽扯到該地區的人口成長。而大都會地區因為工作機會多，薪水較高，吸引很多人進駐，所以當然房價會漲。今天除非發生毀滅性災難，或政府長時間錯誤政策造成企業離開，才會發生人口負成長，才會在一個大都會地區發生房價跌價。
舉例：即使美國次貸風暴出來三年後的今天，受傷嚴重的紐約市房價已經回到 2007Q2 開始往上飆之前的房價了，並開始穩定成長。2009 年平均房價 $517,900，而 2000 年平均房價 $221,200。連亞洲打擊房價最強勢的新加坡，在 2010Q3 都上漲 2.9% 了（前一季漲 5.3% 再前一季漲 5.6%）新加坡在金融風暴 2008 年底有跌價，但是 2009Q2 又漲回來。
房價會漲的觀點是來自於土地面積一樣，可是人口只會往上漲。今天要是人口開始往下跌，那大都會地區的房價才有可能下跌。
另外，我不知道您經濟學在哪邊學的，但是消費房子也是經濟成長的一個要素之一。買房子會裝潢：花錢。搬家和處理垃圾：花錢。到新家後購買一些必要的東西：花錢。找 agent：花錢。所以正常的買房子是一個非常花錢的消費，也是促進經濟成長的。（我們先暫且不提炒房動作，畢竟那個我也認為需要管制）
台北房價即使有泡沫，也不會也不可能回到 10 年前的價位。
除非台北人口降低，原因可能是災難、或台北企業出走到其他地方... 等等。
才有可能台北房價下調。不然泡沫化也是一時的。
上面已經回覆。
我很早之前就回過了。只是沒像這篇這麼細節。
所以除非你直接跳過，不然就別因反對而反對。
仔細去看裡面內容，有問題的地方歡迎指教討論，別用那種以為自己很懂但是可能什麼都不懂的口氣。因為你口中無物，感覺是就非常政治手法。我現在不住台灣，別來跟我玩這套，在這邊跟中國人玩膩了。
引用:
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作者Sad2009
聽你在虎濫
40 K的收入去貸款720萬
你不用繳房屋管理費? 房屋的水電瓦斯費 ? 房屋稅 ...
剩下10K也都不用代扣所得稅 ?
聽到的單獨一人大概月薪也都在 60k 左右。這時也該有另一半。有另外一半一起負擔生活，應該減輕不少負擔!
出來工作十年的朋友有了另外一半,都30好幾快40了,沒打算生小孩? 負擔只會更重哪來的減輕? 你第一天出道嗎
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房屋管理費？為何一定要有？台北所有房子都要房屋管理費？你當我在台北沒房子？
房屋水電瓦斯，房屋稅當然也是扣掉了。上面算的已經很清楚了，月薪 40k，你有 14k 去花。我在台北上班時，一個月花不到一萬，這包含了繳水電（冷氣）、和網路手機、日常生活費等等。如果你自己喜歡花這麼多，那能怪誰？
引用:
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作者NONOPIG
貸款這種東西一下去就是限制了其他所有消費的金額，
會讓人有乍看之下好像買的起的疑慮，
貸款20年已經要繳相當高的利息，
再多10年的84萬我不懂怎麼有人覺得無所謂？
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因為 10 年之中，台北房價會漲超過 84 萬。
這答案你滿意嗎？