作者A級黑豬肉

天呀∼你少在那邊看了一兩期商周或以為懂一兩個字就在那邊喊別人搞不懂重點！

Buyer's Market 跟利率 "一點關係" 都沒有！
利率是跟銀行有關係的。
不是跟商家！！！！
今天賣房子你可以找 agent，你也可以自己賣，但是不管是哪一個，agent 的利潤和服務，是做不到幫買方拿到洽談利率的權力！更不用說自己！

PCHome 的零利率，是取決在 PCHome 幫你墊付利率的費用。對 PCHome 來講這省下的錢只是一個折扣。這對 PCHome 整體來說並不是一個大問題，因為兩年貸款，你買一樣五萬的東西，所需要給銀行的利率頂多五千。所以今天情況是你透過 PCHome 跟銀行貸款五萬，你付五萬，PCHome 給五千。這五千說穿了只是九折促銷而已。這對一個商品進貨成本只要可能三萬五的 PCHome，這點根本沒問題！PCHome 賺、銀行賺、你也賺。

房子呢？
今天你要是跟 agent 貸款 720 萬 30 年出來買，透過買房已...