離題一下

政府做事總是會讓人驚奇啊

30萬算平價住宅 超酷的
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http://tw.news.yahoo.com/article/ur...13/4/2ppou.html

機場捷運林口A9開發案 每戶約700萬
更新日期:2011/04/13 03:00 王莫昀／台北報導
中國時報【王莫昀／台北報導】


為平息高房價民怨，內政部規畫在機場捷運的林口A7站，興建2500戶平價合宜住宅，昨日與交通部高速鐵路工程局簽定A9開發合約的冠德建設董事長馬玉山指出，林口A9將興建277戶住宅，未來規畫為20坪至37坪產品，每戶總價約600、700餘萬。


馬玉山強調，現在許多人買不起房子，主因是土地太貴，因此A9站規畫有20坪左右的住宅共約50餘戶，每坪價格約在30餘萬元，總價約6、700萬元。以30年貸款、貸款8成來計算，自備款只要準備100多萬元即可，希望讓第一次買房子民眾可以買得起；建案預定102年完工。


高鐵局長朱旭指出，A9案是機場捷運沿線首座由政府委託民間開發的複合式開發案，下半年起陸續還有高鐵沿線，如桃園、台中、嘉義等高鐵專區將釋出標售。至於奢侈稅會否影響廠商標售意願，朱旭說，將會密切觀察。

朱旭說，A9車站位於林口文化三路、八德路口，南側即是中山高速公路，文化三路東側與捷運車站入口同側為中心商業區，未來將整合串聯A8、A7車站，領導區域商業發展，是個很重要的位置。


高鐵局官員指出，這項開發案，冠德興建成本約12至13億元，未來整體招商規模高達20餘億元。


對立法院將在本周五對奢侈稅案三讀通過，房巿將於何時落底？馬玉山認為，現在還看不到，因為奢侈稅尚未實施，但他指出，應會在總統大選後浮現。


忠泰生活開發執行長李彥良也認為，政府打房政策，恐使房巿盤整半年至一年，但相關措施，有助健全房巿。


林口A7、A8、A9最大不同是，A7站由內政部規畫，除設立產業專區外，還設計有合宜住宅與出租住宅，至於A8商場由冠德旗下的環球購物中心經營，住宅由台塑企業旗下的亞朔進行開發，將興建2棟計120戶住宅大樓，預計102年完工，A9則不論是住宅或是商場都由冠德負責。