引用:
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作者機油大盤商
我替我自己發表的意見說明一下~~
"像高雄 是應該被炒作的 某種程度上 適當的炒作反而會促進南部經濟發展"
基本上 我們對台灣的認知 首都是台北 那二都呢 說高雄不為過吧~~
身為早期為二的直轄市 但是經濟的活絡程度確不比台北~~
而炒作房產 是有益南部地方資金的活絡~~
當有活錢在高雄滾動 那就會吸引商人的進駐
這商人可能包含了外資或是陸資~~
性質可能從過去的單純變為多元~~
商人的進駐雖會造成高雄地區房價偏高~~
但是市場法則告訴我們 買不起房子的人 就會對衛星城市慢慢擴散~~
就像早期台北這裡一樣 慢慢向三蘆 汐止 板橋土城 雙和擴散~~
然後有人的公司可能買不起台北的辦公大樓~~
所以三蘆隔壁有五股 雙和變身為多元地區.....等~~
他是都有影響的~~
我所謂的"適當的炒作"意義便是在此~~~
當然 吵作雖然是不對的 但是沒有炒作 就沒有所謂的話題 眼光就不會靠隴 資金就
不會流通 炒作是雙面刃 用的好 切肉切魚 用不好 就不是只劃傷流血那麼簡單~~
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因為房地產炒作沒有實際生產
事實上資金也只有帶來房地產相關的行業
其實商機根本就沒有被創造出來
而且造成財富集中
所謂的活錢,幾乎沒有
更多的錢被少數人所集中了,而有錢人存的錢遠遠比一般人多
整個經濟就這樣子死掉了
經濟如一灘死水
雖然會造成短期熱絡的假像
但一旦假像解除,就會造成整個社會國家付出極大的代價
而賺飽的人帶著錢走了,納稅人卻得出錢來收拾善後
德國是世界上對房地產管制最嚴格的國家之一
德國管制炒房,卻不管制建築業
然而德國的經濟是歐洲裡最強的
因為他們都把錢放在實業生產上了
而不是放在毫無貢獻又為害極大的房地產