央行是有武器(利率、存款準備率...)可以抑制房價，但是該武器的副作用很大，就像抗生素一樣，殺了細菌(貸款成數高)，也傷害身體(投資資金會從市場回到銀行)，且效果產生需要一段時間才能顯現。