引用:
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作者n_akemi
關於管理費的部分，小弟認為各小包的管理費是統包的成本，所以不計入統包的利潤，但是目前小弟蓋估統包管理費絕對不止10%啦~~~
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10%管理費又沒利潤的話已經是臨時工的等級了
有辦法統包的大多都是小工程行或設計公司居多
一般行政開銷外現在工程行還有開業執照管制
每個月不管有沒有業務都要交不知道多少錢的規費給政府
所以只賺到工錢的那種統包工程行應該已經倒完了吧
你問問小包又有做統包的那種沒牌的看看
引用:
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作者n_akemi
因此小弟沒有弄錯您的意思，而且也沒有想省小包的錢，前面還說了...可以讓施工人員少一層剝削多賺一點錢，難道工頭多賺不會分工人喔？
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很抱歉
不會....
工頭的下面的工人是1天多少錢這樣算的
引用:
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作者n_akemi
小包給各分項施工，小弟也很希望呀！無奈沒有人願意接咩...
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原因上面有講
除非自己找到人讓你點工
不然應該包不出去
引用:
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作者n_akemi
H型鋼需要用鐵絲網包覆灌漿吧？不過增建9平方公尺2層樓需要用到H型鋼嗎？因為20多年的屋齡這樣整修不太划算吧？用H型鋼好像太奢侈了，但是不包覆安全性堪慮...小弟認為同為加強磚造就可以了。
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加強磚造柱樑要植筋、釘模版、叫幫浦車灌漿
種種工續加起來好像不會比鋼構省錢快速
之前講H鋼是打個譬喻.....假設統包因為你沒跟他講預算上限所以跟你估個200多萬，那200多萬就有可能是用H鋼構蓋
你這種小面積增建的應該是用C型鋼吧
而且鋼構要防火不一定要用掛網噴漿的方式
現在多用防火漆處理....省時省工
引用:
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作者n_akemi
現在水電是這樣喔？
之前在臺北市有朋友也有舊屋整修、重新隔間，水電一樣打溝洞埋管，小弟不知有這等情事。
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那他很幸運
師傅有職業道德....
不然就是認識的有交情那種....或熟人介紹這樣
如果你是水電
同樣接案子
去新建工地做預埋管或純拉線
和又敲又打這種你要接那個？
除非我快斷糧了
不然打溝洞埋管這種的還是算了
水泥補不漂亮還可能會被嫌...吃力又不討好
一般統包或設計公司介紹的案子水電也會比較願意接
因為會有比較穩定的案子可以做
算是他的固定班底
自己找可以建議試試價錢出好一點
引用:
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作者n_akemi
還有...小弟去尋找您所提到的營建物價書籍未果，是否可請您明示書名？
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營建物價是雜誌....就叫『營建物價』
2個月出一本