引用:
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作者n_akemi
小弟目前於彰化市有一住宅需要整修增建，但是小弟是住在臺北，對當地行情不甚瞭解，也不知去何處尋找施工人員。
據小弟所知土木包工的工程公司收費都頗高的...
由於小弟有金額上的壓力，想直接與施工人員接洽...
一來期望可以省去中間承攬工程的價差，如此也可以讓施工人員多賺些工資。
小弟可以接受各分類單項施工，直接由工頭帶人各項分工執行；付款方式則是實算各項材料明細與單日工資。
請問站上諸位大大有無認識的朋友從事相關行業？如果可以...請留下聯絡方式，謝謝。
有整修經驗的各位網兄也歡迎提供意見讓小弟作參考。
情況說明：
20多年屋齡。
兩層樓加強磚造。
樓地板面積為45.95平方公尺。
預搭建3樓與並施作防水工程，室內重新整修、隔間、抓漏。
舊有電線抽除並重新配電、水、電話與網路管線。
預計需要有拆除、清運、營建、水電、水泥、木作、壁紙、粉刷...
特殊需求有...
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點工點料不一定划算..... 我自己是有投資室內設計公司 在竹北
點工的話 一般人也不清楚 泥工 木工 半工 大小工 的算法與價錢
料的價錢也是
不過最難的是 什麼工 要花幾工 幾天能作完
工頭也不是 開善心事業的 人都有墮性
純點工點料 業主不在場
大多是喝阿比 打牌 (工愈久 領 越多) 慢慢拖
就算室設公司 一般也很少跟包商點工點料下去作(中南部我就不清楚了)
你的想法是沒錯 少了中間的轉手 想讓自己可以省更多
但是所有行業都有 牌價與行價
一般消費者就算找到上遊 大多是也是給牌價~
好一點的室內公司 就是賺牌價-行價 再加一點的錢
狠一點的 賺個3成5~6成都有可能
如何能省到錢除了作這方面的功課多比較 瞭解材質 還要會"看"材質(資訊又很封閉
西釸酸鈣版跟木心版 夾板 你看的出來?)
剩下就看你的談判了~